啟德維港1號劈價! 額外提供最多16.5%優惠 個別單位劈近兩成

撰文:黃祐樺
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一手市場疲弱,再有發展商劈價賣樓。由中海外(0688)發展、已屆現樓的啟德跑道區維港1號,今日(10日)傍晚更新價單第6號及第7號,其中48個第2A及2B座B、C、G的單位按市況調整折扣,新增優惠包括8%「按揭利息補貼折扣」,及提供3.5%至8.5%「精選單位折扣」優惠。即更新價單後,發展商可額外提供合共11.5%至16.5%優惠。

個別單位劈近兩成

其中第7號價單的第2B座1樓C室為例,價單售價為1,387.7萬元,呎價為30,233元,於更新價單前發展商可提供17.5%折扣優惠,即折實後售價為1,144.8萬元,呎價為24,942元。不過,上述單位於更新價單後,可獲額外共16.5%的折扣優惠,即合共可獲34%的折扣優惠,換言之最新折實售價為915.88萬元,呎價為19,954元,價單更新前後售價相差228.92萬元或19.9%。

累售627伙 套現逾74.3億

維港1號至今累售627伙,套現逾74.3億元。項目由兩幢高座大廈及一幢低座組成,合共1,059伙,提供一房至四房戶型,實用面積由329至1,793平方呎。當中,兩房戶佔過半數,涉553伙。項目又設6伙特色戶。