凱柏峰III一日連沽3伙 內地專才「先免後徵」1213萬買親海駅
撰文:柳英傑
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施政報告出台後,兩大新盤紛紛開價推盤,而其餘一手新盤餘貨亦同樣繼續錄得成交。由信置(0083)、嘉華國際(0173)、招商局置地(0978)及港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰III,今日(3日)連沽三伙;另外,長實(1113)旗下油塘東源街項目親海駅今日錄得一宗三房成交。
將軍澳日出康城凱柏峰III,今日連沽三伙,套現總金額約2,139.8萬元。三伙售出單位當中,最高售價單位為3A座23樓F室,實用面積為457平方呎,成交價763.7萬元,呎價16,711元。
內地專才「先免後徵」1213萬買親海駅三房
油塘東源街項目親海駅同日亦錄得一宗三房成交,成交單位為親海駅1座低層A單位,實用面積736平方呎,成交金額為1,213萬,呎價約16,481元。據了解,項目目前累沽873伙,套現近57億元。
買家為內地專才,該名專才符合「先免後徵」資格,即可以減免買家印花稅、新住宅印花稅稅率15%稅項,即約182萬元。同時該名專才採用發展商日前推出的「港人.專才」代繳印花稅優惠,料可享3.75%的代繳印花稅,即約45.5萬元,因此連同政府「先免後徵」措施,該專才料可節省227.5萬元稅務開支。
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