屯門NOVO LAND 2A期加推93伙 入場費335.5萬起 折實均價13288元
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新地(0016)屯門兆康NOVO LAND 2A期今日(11月1日)上載4號價單,提供93伙,戶型涵蓋開放式至三房,折實平均呎價13,288元,入場費335.49萬元起,屬開放式戶。主要以第1A座及1B座為主,至於開放式單位則位於同期數之前已推出的座數。
另外,發展商亦推「置開心」樓價保障並適用於所有單位,其保障金額最高可達樓價5%,保障期間至2024年5月。當「平均樓價指數」低於「簽署臨時買賣合約的日期的當月的樓價指數」,買方可以獲得由賣方提供的樓價保障。


折實入場開放式335.5萬起
該批93伙單位戶型涵蓋開放式至三房,當中開放式戶佔3伙、一房戶佔10伙、兩房戶佔52伙、三房戶佔28伙。第4號價單提供93伙單位,面積介乎238平方呎至693平方呎,扣除15%,折實售價由335.49萬元至893.18萬元,呎價介乎12345元至14448元。以價單計整批單位市值6.8億元。
當中入場開放式為Arreso 第5座3樓E室,實用面積為238平方呎,折實售價為335.49萬元,折實呎價為14,096元。
另外, 一房入場為Charlot 第1B座3樓G室,實用面積為294平方呎,折實售價為413.69萬元,折實呎價為14,071元;兩房入場為Charlot 第1B座3樓B室,實用面積為367平方呎,折實售價為524.87萬元,折實呎價為14,302元;三房入場為Charlot 第1B座3樓C室,實用面積為515平方呎,折實售價為692.49萬元,折實呎價為13,446元。
雷霆:「十足信心價」 樓市利淡因素正在減退
新地副董事總經理雷霆形容是次價錢為「十足信心價」,認為樓市利淡因素正在減退,加上明年為美國大選年,減息機會大,對後市非常有信心。他又表示負資產數字上升,「僅僅」反映樓價波動,最重要供款拖欠情況正常。
新地代理總經理陳漢麟表示,是次屬市價推盤,今日下午兩時後開放示範單位,星期六收票,最快下星期開售。