息口高企供款壓力增　業主沽貨減壓　鐵路盤朗城滙705萬沽蝕一球

雖然美國9月暫緩加息，但不少港銀反而加H按封頂息至逾4厘，令到部分業主供款壓力大增。元朗鐵路盤朗城滙有業主一手買入單位，為求減低供款壓力，新近以705萬元沽貨，帳面蝕逾100萬元。

美聯物業助理區域經理張國成表示，是次成交單位為朗城滙3座中層F室，實用面積490平方呎，屬兩房間隔。原業主一手買入單位，因為息口持續高企，令到供款壓力大增，於是沽貨套現減壓。於兩個月前以845萬元叫價放盤，新近以705萬元成交，呎價約1.44萬元。原業主於2018年尾以約818萬元買入單位，持貨5年，是次轉手帳面蝕113萬元。

2018年買入價818萬

張國成續指，是次成交屬市價成交，但朗城滙兩房單位造價最高曾見逾800萬元，惟最近兩個月的成交價以接近700萬元起。