日出康城LP6一房450萬沽　四個月劈「一球」　5年帳蝕70萬｜多圖

二手市場疲弱， 市場以減價盤主導。將軍澳日出康城LP6有一房業主放盤逾4個月，累劈一球賣樓，終以450萬元沽出，持貨至5年帳蝕逾70萬元。

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤表示，是次成交為將軍澳日出康城LP6 3座低層K室，實用面積307平方呎，屬一房間隔，望內園景。據知，單位於今年5月以550萬元叫價放盤，及後至7月因應市況減價50萬元至500萬元求售。

↓↓日出康城LP6 3座低層K室↓↓

放盤逾4個月　累劈一球賣樓

單位終新近以450萬元沽出，呎價14,658元， 換言之單位放盤逾4個月，累劈100萬元。 參考同類成交單位屬同座中層J室，實用面積307平方呎， 於今年8月以500萬元沽出。

據知，原業主於2018年以521.4萬元入市，持貨至5年，是次轉手帳面蝕讓71.4萬元，單位貶值13.7%。劉浩勤補充，目前LP6有280個放盤，入場費由490萬元起。至於本月則暫沽出4宗，平均呎價15,504元。