日出康城LP6一房450萬沽 四個月劈「一球」 5年帳蝕70萬|多圖
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撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱, 市場以減價盤主導。將軍澳日出康城LP6有一房業主放盤逾4個月,累劈一球賣樓,終以450萬元沽出,持貨至5年帳蝕逾70萬元。
香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤表示,是次成交為將軍澳日出康城LP6 3座低層K室,實用面積307平方呎,屬一房間隔,望內園景。據知,單位於今年5月以550萬元叫價放盤,及後至7月因應市況減價50萬元至500萬元求售。
↓↓日出康城LP6 3座低層K室↓↓
![內櫳闊落。(代理提供) 內櫳闊落。(代理提供)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20230927/783728971618717696570169.jpeg/_a5Bz5AaPdFXRQyGrKco9WizyDPmzyJPYncAi2J3AIs?v=w1920)
![開放式廚房。(代理提供) 開放式廚房。(代理提供)](https://cdn.hk01.com/di/media/images/dw/20230927/783728965951950848321068.jpeg/X_EVbllF-oS4Frvjl82uVKIqsctzuvuOpkDUpqZA1KY?v=w1920)
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放盤逾4個月 累劈一球賣樓
單位終新近以450萬元沽出,呎價14,658元, 換言之單位放盤逾4個月,累劈100萬元。 參考同類成交單位屬同座中層J室,實用面積307平方呎, 於今年8月以500萬元沽出。
據知,原業主於2018年以521.4萬元入市,持貨至5年,是次轉手帳面蝕讓71.4萬元,單位貶值13.7%。劉浩勤補充,目前LP6有280個放盤,入場費由490萬元起。至於本月則暫沽出4宗,平均呎價15,504元。
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