樓花按揭借9成　麗新潘銳民料可刺激交投量、上車客預算更鬆動

金管局旗下按揭證券公司今日（22日）宣布，將按揭保險計劃就樓花住宅物業作出修訂，使適用的合資格準則與已落成住宅物業看齊，樓價1,000萬元以下樓花物業最高可承做按保成數9成。

對於上述最新措施，麗新發展 （0488） 高級副總裁潘銳民表示，新措施對樓市有正面作用，料可以帶動中低價住宅物業市場，令上車客的預算更鬆動。

不過他指出，新措施只會令刺激交投量回升，料對未必帶動樓價向上。他指出，樓價能否上升，主要視乎整體經濟環境，以及市民對未來有沒有信心。而新措施只是讓市民容易上車買樓的工具，因此最重要因素還是要看「基本面」。