南丫島600呎殘裝村屋　新樓車位價易手　獲用家呎價4200元承接

南丫島有一伙近600平方呎的殘裝遺產物業，今日（16日）透過拍賣行推出拍賣，開價230萬元，終獲3組買家競投，略為搶高至250萬元拍出，成交呎價4,202元。據近期車位成交個案，大埔白石角朗濤一個地庫2層車位，成交價約254萬元，反映與是次南丫島殘裝遺產物業成交價相若。

是次拍賣為南丫島榕樹灣後街中層村屋單位，實用面積595平方呎，另外接露台，現改為一房間隔。單位今日以開價230萬元推出拍賣，平均呎價為3,865元，低市價45%，據知單位屬遺產貨，是次由家人代為放售。

該單位今日吸引3組買家抵達現場競投，最終以250萬元賣出，搶高約9%，呎價約4,202元，據悉新買家為用家。

↓↓南丫島榕樹灣後街中層村屋↓↓

內籠裝修殘舊、露台空間較窄

據拍賣行放盤圖片所見，單位內籠裝修殘舊，露台空間較窄，內櫳地板以復古綠白色磁磚為主，其中一間浴室更以粉紅磁磚裝飾，料新買家買入後需重新裝修。

據知，原業主早於1988年以約18萬元購入，以是次拍賣開價計， 持貨35年單位升值近12倍。