第一城2房戶內地生承租預繳1年租金15.6萬元 業主享22厘租金回報
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撰文:張偉倫
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暑假即將至尾聲,內地生亦把握機會來港租樓以方便日後就學。其中沙田第一城1個中層H室單位,獲內地預繳一年租金﹑合共15.6萬元承租。
中原吳嘉權指出,屋苑20座中層H室單位﹑面積為327平方呎的兩房單位,獲2名內地生承租。原業主原開價月租1.35萬元,經議價後月租為1.3萬元。租客以預先支付1年租金方式租用該單位。
業主於1995年以70萬元購入單位朋,租金回報高達22厘。
暑假即將至尾聲,內地生亦把握機會來港租樓以方便日後就學。其中沙田第一城1個中層H室單位,獲內地預繳一年租金﹑合共15.6萬元承租。
中原吳嘉權指出,屋苑20座中層H室單位﹑面積為327平方呎的兩房單位,獲2名內地生承租。原業主原開價月租1.35萬元,經議價後月租為1.3萬元。租客以預先支付1年租金方式租用該單位。
業主於1995年以70萬元購入單位朋,租金回報高達22厘。
租務市場持續暢旺,不少租客加快步伐搶租筍盤。大角咀凱帆軒一伙兩房單位,最新以月租1.98萬元成交,呎租約39.1元。原業主於2018年以898萬元購入單位,租金回報約2.6厘。
香港置業分行首席聯席董事林佩玲表示,上述租出單位為凱帆軒3座高層D室,實用面積約507平方呎,屬兩房間隔,向西望開揚景。
據悉,業主原以約2萬元放租,約一個月後吸引外區夫婦客洽詢。新租客心儀單位房間大,故睇樓一次即決定承租,議價後終以月租1.98萬元成交,呎租約39.1元,屬市價成交。
資料顯示,業主於2018年以約898萬元購入上述單位,即租金回報率約為2.6厘。