油塘親海駅II五天收逾2萬票 超額認購31倍 明晚截票

撰文:黃祐樺
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已成為今年新盤票王的長實(1113)旗下油塘東源街項目親海駅II,將於周六(12日)展開首輪銷售,盡推首4張價單全數626伙,折實平均呎價14,868元。據市場消息指,親海駅II過去五天暫收逾2萬票,以首輪盡推626伙計,超購約31倍。項目將於明晚8時截票。

長實營業部首席經理郭子威表示,親海駅II將於周四(10日)晚上8時截票,預計周六首輪銷情火熱。他又指,入票人士中,來自將軍澳區的人士佔近25%。

郭子威又指出,現階段先集中推售親海駅II首輪626伙,至於項目餘下特色戶、複式戶,將於樓盤入伙後再作部署。此外,他指出,親海駅I已經準備妥當,惟暫時未有最新銷售部署。

25%來自將軍澳區 親海駅I已準備妥當

翻查資料,原本今年收票最多為屯門NOVO LAND第2B期,於3月份推出,首輪銷售推出352伙,截收10,691票,超額認購29倍。即親海駅II過去五天暫收逾2萬票,較NOVO LAND第2B期多出近1萬票。

周六首輪發售626伙 折實均價1.48萬

周六發售的626伙,涵蓋開放式至三房,實用面積210至723平方呎,包括58伙開放式、230伙一房、228伙兩房及110伙三房;定價總逾46.7億元;折實售價290萬元至1,134.6萬元,折實呎價13,085至16,544元。該批單位市值46.7億元。

首輪銷售將設A、B兩組,並以抽籤形式發售,每位入票人士最多可購買4伙單位。買家若購買任何兩伙單位或購買一伙三房單位或一間開放式單位,將會進入A組。

連環推出4張價單共626伙 佔全盤單位95%

親海駅II上周公佈的首張價單,提供132伙,折實平均呎價14,997元。及後再加2號價單共122伙,折實平均呎價15,063元。項目隨後再加推3號價單提供128伙,折實平均呎價14,806元。

而最後一張4號價單共244伙,折實平均呎價為14,868元。合計4張價單,合共推出626伙。親海駅II 全盤提供658伙,即周六首輪銷售已推出多達95%單位。