油塘親海駅II周六首賣626伙 暫收逾1.5萬票 超額認購23倍

撰文:黃祐樺
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長實(1113)旗下油塘東源街項目親海駅II 公佈銷售安排,將於周六(12日)展開首輪銷售,盡推標準單位626伙,折實平均呎價14,868元。據市場消息指,親海駅II過去四天暫收逾1.5萬票,成為今年新盤票王,以首輪盡推626伙計,超購約23倍。

翻查資料,原本今年收票最多為屯門NOVO LAND第2B期,於3月份推出,首輪銷售推出352伙,截收10,691票,超額認購29倍。即親海駅II過去四天暫收逾1.5萬票,較NOVO LAND第2B期多出逾4,000票。

周六首輪發售626伙 折實均價1.48萬

周六發售的626伙,涵蓋開放式至三房,實用面積210至723平方呎,包括58伙開放式、230伙一房、228伙兩房及110伙三房;定價總逾46.7億元;折實售價290萬元至1,134.6萬元,折實呎價13,085至16,544元。該批單位市值46.7億元。

首輪銷售將設A、B兩組,並以抽籤形式發售,每位入票人士最多可購買4伙單位。買家若購買任何兩伙單位或購買一伙三房單位或一間開放式單位,將會進入A組。

連環推出4張價單共626伙 佔全盤單位95%

親海駅II上周公佈的首張價單,提供132伙,折實平均呎價14,997元。及後再加2號價單共122伙,折實平均呎價15,063元。

而在昨日又再加推3號價單提供128伙,折實平均呎價14,806元。而最新加推出的4號價單244伙,折實平均呎價為14,868元。合計4張價單,合共推出626伙。親海駅II 全盤提供658伙,即周六首輪銷售已推出多達95%單位。