必嘉坊第三期首輪開賣　有北京專才擬擲千萬買三房自住

恒地（0012）紅磡大型重建項目必嘉坊第三期BAKER CIRCLE．GREENWICH今日（8日）首輪發售，提供60伙單位，均為開放式戶型。折實入場費367.83萬元，折實平均呎價為18,963元。據市場消息指，項目今日中午截票，共接獲逾760票，以首輪銷售60伙計，超額認購近12倍。

佟先生透過「優才計劃」來港　料樓價波動不大

來自北京的準買家佟先生表示，有意擲1,000萬購入三房自住。據悉佟先生剛剛透過政府「優才計劃」來港，由於考慮到樓盤地理位置方便，決定入市。他又指出，透過「優才計劃」來港，於香港置業後，到一定年期後能夠獲得退稅優惠，是次入市正好受惠。

被問到是否憂慮後市樓價走勢，他認為樓盤位屬核心地帶，應該不會受太大波動。

首輪推售60伙　平均呎價18963元

首輪銷售單位均為開放式單位，價單定價為408.7萬元至1,006.1萬元，價單呎價為19,009元至22,643元。而折實售價為367.83萬元至905.49萬元， 折實呎價為17,108元至20,379元。當中6樓C室為入場單位，實用面積215平方呎，屬開放式間隔，折實售價為367.83萬元。 首輪單位折實平均呎價為18,963元。

BAKER CIRCLE． GREENWICH共提供278伙，實用面積由191至749平方呎不等，其中開放式佔60伙、一房佔154伙、兩房佔41伙、三房一套佔3伙，另設20伙特色單位。項目主打一房佔近六成。