長者180萬沽山景邨兩房公屋　套現養老　年輕綠表夫婦接貨

近期樓價回落，部份減價上車盤大受歡迎，連新界西公屋單位也錄得低價個案。屯門公屋山景邨一伙實用面積490平方呎兩房單位，近日獲年輕夫婦「零議價」火速承接，以綠表未補地價180萬元買入，實用呎價3,673元。據悉，單位原業主為長者，套現後資金用作養老。

500呎長者盤　呎價4000元不到

是次成交單位為屯門山景邨7座中層戶，實用面積490平方呎，屬兩房間隔。據悉，原業主為長者，是次放盤正是為了套現養老。業主最初於綠表市場叫價200萬元，後來主動降價至180萬元後，即獲買家查詢，最終零議價直接成交，折合呎價3,673元。

代理透露，是次買家為年輕夫婦，本身同樣居住在屯門區，由於有感上述單位價格實惠，在自己承受範圍之内，遂決定上車。

持貨18年 升值11倍

原業主於2005年1月以未補地價14.75萬元購入單位，持貨18年，是次轉手帳面獲利165.25萬元，單位期内升值11倍。