業主看淡後市 累減逾百萬沽白石角朗濤兩房 四年帳蝕4%離場
撰文:蔡偉南
出版:更新:
由於美息走勢仍未明朗,本港樓價走下坡,部份業主放寬議價空間至蝕讓離場。大埔白石角朗濤一伙兩房單位以938萬元沽出,業主帳面微蝕約4%。
美聯物業助理聯席董事汪子龍表示,該單位為白石角朗濤8A座低層D室,兩房戶型,實際面積766平方呎,原業主最初叫價1,050萬元,由於不看好後市,近日決定擴大議價範圍,最終獲外區客議價112萬承接,呎價約12,245元。據悉買家購入該單位用於結婚自住,希望趁樓價下跌時「上車」
原業主於2019年以976.4萬元購入單位,現以938萬元沽出,帳面微蝕38.4萬元或約4%。
啟德居屋王|啟朗苑一房未補地價590萬沽 呎價15365元創歷來新高大埔太湖花園兩房500萬沽 五年蝕讓60萬離場|多相廿四孝父母助子女上車 528萬買葵涌廣場 首期、供款一手包辦!深井麗都花園兩房523.8萬沽 長情業主持貨33年大賺四球離場元朗溱柏兩房558萬沽創5年半新低 持貨3年帳蝕52萬離場