逆市破頂｜九龍站漾日居複式戶5870萬沽　呎價3.65萬創屋苑新高

整體樓市持續下滑，不過九龍站上蓋屋苑卻罕有錄得呎價創新高個案。市場消息透露，九龍站漾日居一伙極高層複式戶以約5,870萬元沽出，成交呎價約3.65萬元，創屋苑呎價新高紀錄。

上述成交單位為漾日居5座高層B室，實用面積1,605平方呎，屬複式三房戶，望東南方向，享維港海景，於6月中推出放盤，叫價6,100萬元，新近降價至5,870萬元連車位易手，成交呎價約36,573元。

2005年買入價2801萬　每月收租8.2萬

據悉，原業主早於2005年3月份以2,801.6萬元買入該單位，是次易手帳面升值近1.1倍。單位近年用作收租用途，每月租金收入高達8.2萬元。

翻查成交紀錄，漾日居上一個呎價高位已追溯至2017年，當時有高層戶複式戶以呎價約3.35萬元沽出。