啟德地皮下周五招標　中標財團需建男童院、嚴重弱智人士宿舍等

地政總署今日（21日）公布，將公開招標出售在九龍啟德第2A區2號地盤及3號地盤的新九龍內地段第6590號用地，招標日期為本月28日開始，至9月8日截標。有測量師預計，該地皮地價約59.5億元，每呎樓面地價6,000元。

地盤面積約為14.53萬平方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。可建樓面面積由59.53萬平方呎至99.23萬平方呎。另是次賣地條件當中要求中標財團需興建的長者鄰舍中心、嚴重弱智人士宿舍、展能中心、殘疾人士地區支援中心、男童院、網上青年支援隊中心和停車處。

料今次地皮地價約59.5億

中原測量師行張競達表示，區內將有全新大型商場開幕，而商業項目亦有望於年內落成及開幕，相信住宅需求持續增加。截止本月亦暫錄104宗租賃成交。他又指，參考對上一幅區內地皮以每呎樓面地價約6,138元批出，估計今次地皮每呎樓面地價6,000元，地價約59.5億元。