深井麗都花園海景三房　劈60萬元沽　原業主持貨近5年帳蝕85萬元

深井麗都花園一伙望青馬橋海景三房戶，原業主減價60萬元，以760萬元易手。持貨近5年，帳面蝕85萬元或9%離場。

晉誠地產分行高級營業經理呂宗霖表示，是次成交為麗都花園1座高層B室，實用面積657平方呎。單位為三房間隔，享有全青馬橋海景。單位最初以820萬元放售，最近減價60萬元至760萬元沽出，平均呎價為11,568元。是次成交價及呎價均為屋苑近半年新高。

新買家忍手多時　終被三房靚景吸引入市

呂宗霖績指，新買家為同區換樓客，並在多個月前已開始睇樓，期間感覺未有合適單位，忍手多時至最近遇到上址三房單位。因單位景觀吸引，加上有合意裝修及有大單邊海景景，感覺光猛舒服，故睇樓後不久隨即拍板承接作自住。

據悉， 原業主於2018年8月以845萬元買入，持貨近5年，是次轉手帳面蝕85萬元。