業主睇淡後市 1168萬沽康城SEA TO SKY三房 三年帳蝕64.7萬
撰文:黃祐樺
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二手市場疲弱,將軍澳日出康城SEA TO SKY有業主趁額外印花稅(SSD)「鬆綁」即沽貨,以1,168萬元沽出三房戶,持貨約3年,帳蝕64.7萬元或貶值約近5%,屬項目「鬆綁」後首宗三房成交。
中原高級分區營業董事伍錦基表示,是次成交為日出康城SEA TO SKY 2座中層D室,實用面積711平方呎,屬三房間隔,坐向西北,外望市景及海景。原業主因睇淡後市,於今年6月以叫價1,300萬元開盤,新近以1,168萬元沽出,呎價16,428元。換言之,單位放盤約一個多月,累劈132萬元或10%沽出。
據知,原業主於2020年7月以1,232.7萬元買入單位,持貨3年,是次轉手帳面蝕讓64.7萬萬元,單位期內貶值近5%。