投資者睇淡後市　玖瓏山三房1177萬連租約沽　九年貶值14.4%

九肚山半新盤玖瓏山再現蝕讓！有投資者因睇淡後市，逐以1,177萬元連租約沽三房單位，原業主持貨9年仍要帳面蝕近兩球。據知，新買家同屬為投資者，有意買入後用作收租。

美聯物業分行營業經理張銘新表示，是次成交為沙田玖瓏山三房套連工人套。單位用作投資收租用，惟因睇淡後市，新近以1,177萬元連租約沽出，呎價約12,248元。至於新買家為外區投資者，鍾情屋苑環境清幽，且放盤開價低水，逐決定買入單位收租用。

據知，原業主於2014年以1,375.5萬元於一手買入，持貨約9年，是次轉手帳面蝕約198.5萬元，單位期內貶值14.4%。不過，由於單位曾用作收租用，料可抵銷部分蝕幅。