無懼息口攀升 投資者余旻修近7000萬購葵涌全層工廈

撰文:蔡偉南
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雖然近月息口不停攀升,但個別投資者依然繼續入市。資深投資者余旻修新近以6,985萬元買入葵涌一個面積約2.8萬平方呎的全層工廈物業。

上述成交為葵涌梨木道4至30號億萬工業中心5樓全層,建築面積約27,940平方呎,成交價6,985萬元,呎價約2500元,新買家為一家公司,其公司董事包括資深投資者余旻修(YU MAN SAU DAVID)。

至於上述工廈原業主屬長情業主,早於於1979年以983萬元買入該廈5樓、6樓及地下3個車位,持貨至今44年,帳面大幅升值。

葵涌梨木道4至30號億萬工業中心。(網上圖片)

近年不時入市 前後購灣仔舖、嘉亨灣住宅

翻查資料,雖然近年整體物業市場走勢不理想,但余旻修仍不時入市,如2022年初,他以約6,000萬元購入灣仔告士打道77至79號地下1號舖,面積約1,800平方呎,成交呎價約26,667元。

而在2021年,余旻修又以3,470萬元買入西灣河嘉亨灣3座高層B室,單位實用面積1129平方呎,呎價約30,735元。

據了解,余旻修父親為資深投資者余國全(Eddie Yu),是保險界名人,同時亦經常投資舖位。