美國暫緩加息 十大屋苑本周5宗成交 「捧蛋」屋苑降至5個

撰文:柳英傑
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美國聯儲局暫緩加息,推動觀望多時的買家加快入市決定,中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交,較上周回升66.7%或多2宗,零成交屋苑亦回落至5個。

當中5宗成交屋苑為太古城、康怡花園、美孚新邨、黃埔花園以及嘉湖山莊,各成交一宗,平均呎價為9,347至15,755元。

陳永傑:二手業主或需調整叫價吸客

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局暫緩加息,推動觀望多時的買家加快入市決定,二手交投亦略見起色,但吸引力仍不及新盤,本周末新界新盤熱賣,昨日開售成功售出逾8成可售單位,反映市場購買力十足,二手業主或需進一步調整叫價吸客。

康怡花園三房1080萬沽 升值1.7倍

港島區方面,康怡花園本周末破蛋錄得1宗成交,本月累積成交增至3宗,平均實用呎價14,899元。屋苑本周末成交為B座低層16室,實用面積710平方呎,三房套房間隔,向東北,望會所園景,最新以1,080萬元易手,呎價15,211元。原業主於2006年8月以400萬元購入單位,持貨近17年,是次轉手帳面獲利680萬元離場,單位期內升值1.7倍。

鰂魚涌康怡花園。(資料圖片)