NOVO LAND第2A期次輪開賣223伙　暫沽186伙

新地（0016）屯門兆康NOVO LAND第2A期今日（17日）展開次輪銷售，以價單形式發售223伙，當中入場單位折實336.09萬元起。 據了解，項目於A組大手時段沽出20伙。

15：00 暫沽186伙

有代理消息指，截至下午約3時，該盤暫時有約186伙獲買家認購，佔可售單位83%。
13:00 暫沽96伙

市場消息指，截至下午約1時，該盤暫時有約96伙獲買家認購。
11:05 A組大手時段暫沽20伙

市場消息指，A組大手時段暫時有約20伙獲買家認購，佔可售價單位約一成。

11:00 中原陳永傑料全數沽清

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日是美國宣布暫緩加息後首個開售大型新盤，買家加快落實入市決定，出席率眾多，料今日價單發售223伙可全數沽清。客源方面，以用家剛需客為主，佔7成，長線投資者亦佔三成。

他指，截至昨日，6月一手成交320餘宗，市場仍以剛需客主導市場，1,000萬元以下物業買家受息口影響較微，加上已受惠財爺plan，相信即使財政司司長放寬首置按揭成數對其影響亦不大，反之中價物業，或期望財爺放寬首置按揭成數至2,000萬元物業而呈膠著狀態。但美國暫緩加息對香港物業市場總算是好消息，相信發展商將加快推盤，料六月一手成交可達1,000宗。

NOVO LAND第2A期次輪銷售的223伙，包括13間開放式單位、16間一房單位、164間兩房單位以及30間三房單位。折實售價336.09萬元至946.81萬元，折實呎價12,779元至16,580元，以價單計整批市值逾16億元。

首輪銷售於周六早上10時開始，將分為A、B兩組。A組為大手客組別，最多買四伙。至於B組為散客組別，最少買一伙及不多於四伙指定單位。值得留意的是，A、B組買家則最多買一間指定一房單位。

美聯布少明：港全年樓價料升10至15%　年輕買家佔八成

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，預期次輪推售單位即日有望近沽清。受多項利好因素推動，預期下半年樓價仍會上升，全年預計上升10至15%。

布少明表示，是次買家以90後及00後買家為主，佔約8成。由於項目生活配套完善，預期入伙後呎租可達40元，租金回報約3厘，故吸引用家及投資客追捧。

美聯入票客源中，投資客佔約3成。若以地區劃分，客人仍以新界區為主，佔約8成，香港及九龍合計佔2成。

布少明表示，本月一手方面，受市場觀望氣氛濃厚拖累，加上預期洪水橋新盤未能趕及於月內開售，一手成交量料回落至低於1000宗水平；二手市場繼續受新盤搶客影響，預期回落至2,400至2,500宗水平，樓價會因而調整1%至2%。