油旺研究｜城規會同意放寬油麻地商業、住宅地發展密度及高度

市建局早年提出油麻地和旺角的規劃研究，並在去年公布油旺研究結果，提出多項建議，規劃署亦就《油麻地發區計劃大綱圖》提出多項修訂，包括商業地段的地積比會增至15倍，住宅地段會由7.5倍增至8.5倍。城規會今日（9日）將審議相關修訂，表示同意通過。

相關修訂包括旺角登打士街至佐敦道一段彌敦道，兩旁的商業地，密度增幅約25%，建築物高度限制由最高主水平基準以上110米，提高至140米，升幅約27.3%。

而文成街兩旁、廣東道及新填地街一帶的住宅地，改劃作住宅(甲類)，地積比率上限由7.5倍，提高至8.5倍，建築物高限由100米放寬至115米，升幅約15%。

此外，廟街及吳松街兩邊街道住宅地皮，改為其他指定用途註明「混合用途」地帶，建築物高度限制由100米，放寬至115米，並作特色街區。