睇中東鐵綫過海方便返工　大學畢業生9300元租高爾夫．御苑開放式

上水半新盤高爾夫．御苑錄得開放式戶租務個案。一位剛剛大學畢業出來工作的「職場新鮮人」，「零議價」以每月9,300元承租高爾夫．御苑開放式戶，業主享租金回報約2.6厘。

利嘉閣分行首席聯席董事黃靜顏表示，是次租賃成交為上水高爾夫．御苑7座中層H室，實用面積約277平方呎，屬開放式間隔，外望開揚市景。單位最初以9,300元叫價放租，及後獲租客洽租，最終以「零議價」 租出，呎租約33.6元。

有感東鐵綫過海段方便返工

據知，該名租客為大學畢業生，由於在學時居住在學校宿舍，畢業後需到金鐘上班，有感東鐵綫過海段開通後，由上水站可以直達金鐘，交通方便。加上鍾情單位間隔實用，價錢相宜，睇樓後決定租住。

據悉，業主2022年以約430萬元買入單位，以目前租金計，回報約2.6厘。黃靜顏績指，上述為屋苑本月首宗租賃成交，現時有8個放租盤，入場租金由9,200元起。