十大屋苑周末僅錄4宗買賣 連續5星期單位數 6個屋苑「捧蛋」
撰文:蔡偉南
出版:更新:
十大屋苑本周末錄得4宗成交,較上周跌20%或1宗,交投低位橫行,連續5星期錄個位數字成交量,零成交屋苑錄6個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期市場焦點仍落於一手,二手難免受壓,加上本港跟隨美國加息,近期股票市場較為波動,市場暫時欠缺利好消息,買家對後市多抱觀望態度,入市氣氛低迷,幸而上週五股市回升,若金融市場穩定下來,購買力有望回升,料下半年樓市繼續踏上復常之路,不過需要時間整固。
太古城、美孚新邨周末各錄1宗買賣
港島區方面,太古城本月至今暫錄約2宗成交,周末錄得1宗成交,太古城景天閣中層A室,實用面積592平方呎,2房間隔,座向東北,望斜角內園景及池景,業主2月時叫價1,300萬元,累減100萬元,最終以1,200萬元將單位沽出,折合呎價20,270元。原業主於2013年以868萬元購入單位,持貨10年,現轉手帳面獲利332萬元,賺幅38.2%。
九龍區方面,受加息及股市波動等影響,買家入市心態較觀望,影響交投。美孚新邨周末錄約1宗成交,包括8萬百老匯街118號中層C室成交,實用面積呎670平方呎,3房間隔,日前議價後以775萬元沽出,折合呎價11,567元。
NOVO LAND第2A期加推93伙 折實均價13888元 暫收2500票主力牆風波惹關注 日出康城3房戶 18000元獲承租元朗The YOHO Hub入伙逾月 錄50宗租務成交 年青夫婦即睇即租市區單幢盤yoo Residence大貶值 海景戶800萬沽、帳蝕44%