主力牆風波｜日出康城首都3座三房戶895萬沽　三年半帳面升值5%

將軍澳日出康城首都第6座一伙中層單位，違規拆去部分主力牆，事件引來全城關注。不過依然有買家無懼「主力牆風波」，最新斥資895萬元買入同屋苑3座一伙低層三房戶，原業主持貨約三年半，帳面升值5.3%或45萬元。

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，上述成交個案為首都3座低層LA室，實用面積713平方呎，採三房套間隔，向西北望山景。該單位於5月底推出放盤，原叫價918萬元，放盤7天即以895萬元沽出，減價23萬元，呎價12,553元。

2020年買入價850萬

原業主於2020年1月以850萬元購入，持貨3年帳面賺45萬元或5.3%。若計及入市時的稅款和買賣兩次的代理佣金支出，料實際獲利不多。述成交為日出康城首都「主力牆風波」後第2宗成交。