康樂園洋房2500萬沽　長情業主持貨31年　大賺二千萬離場｜多相

二手市場市況轉弱，有豪宅業主及早大賺離場。大埔康樂園有長情業主以2,500萬沽出一幢洋房，持貨31年，帳面勁賺約2,070萬元離場，升幅高達接近5倍。

中原地產分行經理鄭浩强表示，是次成交為大埔康樂園康樂西路雙號屋，實用面積1,596平方呎，單位由上年10月推出放售，開價約2,700萬元，及後曾獲買家洽購，不過未有沽出。

直至近月，原業主見單位放盤已有一段時間，加上今次獲真正買家還價及畀票，故與屋企人商量後，最終落實以2,500萬元沽出，成交呎價15,664元。

↓↓大埔康樂園成交單位 ↓↓

放盤7個月　累劈兩球沽

換言之，單位放盤7個月，累積減價200萬元離場。至於新買家為外區用家，見屋苑居住環境舒適，價錢吸引，即入市單位自住。

據了解，原業主於1992年以430萬元購入單位自住，持貨31年，是次轉手帳面獲利約2,070萬元離場，單位期內升值4.8倍。