青衣公屋25年升值近13倍　長安邨兩房戶未補地價273萬沽｜多相

公屋市場轉趨淡靜，青衣長安邨本月暫時僅錄得一宗二手成交個案。該公屋邨一伙兩房戶以未補地價273萬元易手，較25年前買入價19.9萬元，帳面大幅升值約12.7倍。

利嘉閣地產青衣高級分區市務董事彭錦添表示，長安邨近日錄得本月首宗交易，單位為安江樓中層6室的二手成交個案，實用面積約443平方呎，採兩房間隔，外望市景，以未補地價273萬元成交，平均呎價約6,163元。

1998年買入價不足20萬

據悉，原業主1998年以未補地價19.9萬元買入上址，持貨約25年，轉手帳面獲利約253.1萬元，期內物業升值約12.7倍。長安邨現時約有18個放盤，入場費175萬元起。

↓長安邨安江樓中層6室↓

青衣公居屋本月僅錄8宗買賣

彭錦添表示，近月新盤成功奪去市場焦點，二手交投相對淡靜，本月青衣區暫錄31宗二手成交，當中灝景灣、藍澄灣、綠悠雅苑各暫錄4宗成交個案。至於居屋方面，青泰苑、青俊苑及青華苑合共錄得6宗成交；而公屋則錄得青衣邨宜偉樓及長安邨安江樓兩宗交易。