恒地土瓜灣落山道舊樓　下月8日強拍、底價10.71億

恒地（0012）收購的土瓜灣落山道72至76號及土瓜灣道72至76B號，將於下月8日進行強拍程序，底價10.71億元。

負責進行強拍的仲量聯行表示，該物業為一幢8層商住物業，設有四條公用樓梯。地下為10個商舖和3個單位，1至7樓每層各有13個單位。該地皮為住宅（甲類）用途，物業佔地約10,287平方呎。以重建後總樓面約9.25萬方呎計，每呎樓面地價約11,568元。

上述強拍位置為恒地土瓜灣大型重建項目之一，該重建項目橫跨土瓜灣道、落山道、下鄉道、麗華街及美華街共5條街道，毗鄰的3個地段已透過強拍統一業權。據了解，整個重建項目佔地約4.25萬平方呎，可建總樓面約37.4萬方呎。