凱施餅店眾安街自用舖被沒收　淪銀主盤3880萬易手

近年陷入財困的本地連鎖品牌凱施餅店，旗下再有物業淪為銀主盤被出售。市場消息指出，繼日前荃灣眾安街5號全幢物業以3,680萬元沽出後，同由凱施餅店持有並自用的眾安街1號全幢銀主物業，亦以3,880萬元沽出，料較2015年買入價約4,800萬元，帳面貶值約兩成。

最新成交個案為荃灣眾安街1號全幢物業，面積共約1,900平方呎，地下及一樓各佔約950平方呎，早前銀主叫價4,500萬元，新近以約3,880萬元沽出。

該物業現時用作舖位用途，地下現由凱施餅店自用，而一樓部分則由足浴店租用。以項目市值租金約13.68萬元計算，新買家享租金回報約4.23厘。

早年分階段斥約1.5億購入眾安街1、3及5號

翻查資料，凱施餅店早年分階段購入眾安街1、3及5號，如2015年以9,600萬元購入眾安街1及3號全幢，平均每幢買入價4,800萬元，部分作自用。其後於2017年再斥5,500萬元購入5號全幢。

不過眾安街5號全幢，在兩日前被銀主以3,680萬元沽出，較2016年底買入價5,500萬元，帳面貶值約33%。