中資入市|江蘇無錫國企2.55億購灣仔會展八千呎商廈
撰文:蔡偉南
出版:更新:
中港兩地年初通關後,內地資金開始來港購買大額物業。江蘇無錫市國企國聯集團旗下子公司,本月初斥資2.55億元買入灣仔甲廈會展廣場辦公大樓一個逾8,000平方呎的中層單位,預計將會作自用。
上述成交單位為灣仔會展廣場辦公大樓27樓2、8至12室,面積共約8,206平方呎,早前叫價2.95億元,在4月6日以2.55億元交吉易手,成交呎價約31,075元。是次成交為今年2月份香港全面通關後,暫時最大額的甲廈成交個案。
原業主為「台灣張」張彥緒 14年升值1.75億
上址新買家為國企國聯集團的全資海外子公司錫洲國際(SURRICH INTERNATIONAL COMPANY LIMITED),該公司為國聯集團的海外資本業務平台。據悉,該公司正租用同區瑞安中心一個面積近2,000平方呎的單位作為辦公室,是次大手買入自用兼擴充樓面。
至於原業主資深投資者「台灣張」張彥緒,他於2009年以8,040萬元購入上址,持貨14年,帳面升值近1.75億元或2.2倍。
獨家:山頂馬己仙峽道50億屋地買家曝光 包括周大福企業高層仲量聯行:上月整體甲廈空置率12% 近10個月來首度回落尖沙咀全新商廈亞士厘21次季落成 獲醫療、醫學美容租戶查詢宏基資本黃竹坑甲廈落成 首階段沽55伙 大手客9000萬購全層馬時亨長女9600萬購羅素街樓上舖 較一年前平12%余文樂2070萬沽觀塘商廈單位 揸足8年帳蝕逾60萬