80後成功鋤價近9%　366萬首置購上水翠麗花園兩房

二手樓市表現一般，有上車客乘機鋤價，並以366萬元購入上水翠麗花園兩房單位。

美聯物業分行聯席區域經理葉容生指，新近成交為上水翠麗花園4座低層A室，實用面積484平方呎，採兩房間隔，單位最初叫價400萬元，獲一名80後買家洽購，終鋤價34萬或近9%，單位以366萬元易手，成交呎價約7,562元，略低市價。

原業主於2014年底以270萬元購入上址，持貨不足九年，現帳面賺約96萬元，期內物業升值36%。參考同屋苑、面積400餘平方呎的兩房戶型，近期成交呎價介7,700元至8,500餘元。

翠麗花園位於上水鳳南路9號，為私人參建居屋，發展商為青木建設株式會社／房委會。1989年開始入伙，共有6座，提供2,012個單位。