另類物業搶貴20%!九龍城二千呎天台105萬沽 料可出租作發射站

撰文:蔡偉南
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整體樓市轉旺,帶動另類物業獲買家追捧。九龍城單幢樓成龍居一個面積逾2,000平方呎的天台物業,昨(6日)透過私人拍賣會推出,開價88萬元,獲搶高至105萬元沽出。

上述物業為九龍城福佬村道18號成龍居B、E及F號天台及屋頂(包括外牆),開價88萬元,每口叫價5萬元,獲兩組買家競投,最終搶高19%至105萬元易手,新買家為投資者。

同區天台出租作發射站 每月料收租逾20萬

據了解,上述天台位置開揚,一般可出租予電訊商作為發射站,同時可加設太陽能板,以賺取可再生能源上網電價。

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當年105萬買入 持貨13年僅平手離場

上址原業主早於2010年10月以55萬元買入上述成龍居B、E及F號天台,同時以50萬元買入屋頂(包括外牆),即當年總買入價約105萬元,持貨至今約十三年,帳面持平。

翻查資料,數年前亦有九龍城私樓業主將天台位置出租予電訊商,放置多達12支用作收發手提電話訊號的基站,估計業主月租收逾20萬元。不過亦令同廈住戶擔心致癌等健康風險。

九龍城福佬村道18號成龍居。(忠誠拍賣相片)