富二代全身10萬名牌 兩保鏢護駕睇何文田新盤 許家印同款皮帶
近月一手市場轉旺，多個新盤陸續開價及開放示範單位，更吸引「富二代」到場參觀。由華懋集團及港鐵（0066）合作的何文田站上蓋項目瑜一1B期，本周三公布首張價單後，示範單位今日（17日）正式開放予公眾參觀，並吸引到一名富二代在兩名外籍保鏢人員陪同下前往樓盤售樓處參觀。
身穿VERSACE套裝、PRADA斜孭袋
據悉，該名富二代身穿白色風褸及白褲，全為名牌VERSACE套裝，皮帶則為價值約7,000元的Hermès皮帶。該款皮帶過去獲不少名人富商配戴，包括恒大（3333）創辦人許家印。此外，該富二代又配戴一個價值約2.4萬元的PRADA斜孭袋，估計全身服飾價值高達10萬元。該名富二代全程有兩名外籍保鏢人員陪同，身材相當高大，估計身高達1.8米至1.9米。
不過，據現場的代理指，未有人知道該名富二代的身份。
瑜一首批均價24838元 較天鑄貨尾平42%
瑜一第1B期在本周三公布首張價單50伙，包括一房至三房戶型，實用面積336至941平方呎，扣除最高15%折扣後，折實售價786.84至2,607.71萬元，折實呎價21,850元至27,712元。整批折實平均呎價24,838元，當中只有6伙一房單位折實售低於1,000萬元。
參考近年何文田的新盤及二手屋苑，呎價差異頗大。若以最鄰近瑜一的屋苑天鑄比較，近期二手呎價34,830元，即較瑜一高出40%。若以天鑄的一手貨尾成交呎價43,083元比，故比瑜一大幅高55％。
不過，若參考同區大型二手屋苑、如跟瑜一有10至15分鐘步程距離的ONE HOMANTIN及皓畋，近期二手呎價分別約2.14萬及1.89萬元，瑜一較二手價高約一成半。
↓↓瑜一兩房示範單位↓↓
瑜一由哪個地產發展商發展？
瑜一由華懋集團及港鐵（0066）合作發展，屬港鐵何文田站二期；2018年推出招標，華懋擊敗其餘七個財團奪得，當時單是補地價已涉逾74億，賣樓收益更要與港鐵分紅，分紅比例達這個數。
瑜一的認購登記程有何特別？
為減少紙張浪費，瑜一的認購登記程序採用專用手機應用程式（app）（My Places By Chinachem Group）進行，準買家可透過app進行認購意向登記、即時瀏覽樓盤最新資訊、自動參與下一輪抽籤，以及查閱抽籤結果等。
瑜一的關鍵日期是？
瑜一全盤分為三期（1A、1B及1C期），合共844伙。第1A期預計關鍵日期為2024年7月26日、第1B期為2024年11月29日、第1C期為2025年5月5日。即看第1B期住宅單位戶型分布及直擊示範單位。