為方便寶貝女上學、往返內地　中港商人928萬買皇府山三房｜多圖

中港通關帶動鄰近二手交投。中港商人為方便往返內地營商及女兒上學，擲928萬元買上水皇府山三房自住。

美聯物業上水龍豐分行首席高級營業經理楊維龍表示，是次成交為上水皇府山8座中層A室，實用面積791平方呎，屬三房連工人房間隔，座向南，有基本裝修。原業主於去年11月以998萬元叫價放盤，新近以928萬元沽出，呎價11,732元。換言之，單位放盤逾3個月，累減70萬元或7%沽出。

↓↓皇府山成交單位直撃↓↓

楊維龍透露，新買家為中港商人，因需要長期往返內地營商， 加上皇府山所在位置方便女兒上學，故決定入市。據個別網上銀行估價顯示，上述單位估價為967萬元，即最新成交價較估價低4%。

據悉，原業主於2007年11月以464萬元購入，持貨16年，帳面轉手獲利464萬元， 單位期內升值逾一倍。