林海山城本月收樓 周六招標53伙 增「先租後買」計劃

撰文:溫多娜
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由希慎(0014)及香港興業國際(0480)合作的大埔林海山城,剛獲批滿意紙,發展商宣布本月陸續安排買家收樓,並推出53個單位,於本周六3月11日以招標形式發售。

希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞指,林海山城剛獲批滿意紙,今天(7日)上載銷售安排10號,推出53伙,包括34個標準單位、6個頂層連天台特色戶,以及11個地下連花園特色單位,實用面積由1,028至2,745平方呎,屬兩房一套房至四房三套房間隔。

推出物業亦包括兩幢洋房,實用面積為3,322及3,245平方呎,為五房雙套房。上述批次單位將於3月11日以招標方式發售。

香港興業林紅(左)、希慎興業葉慕貞。

香港興業業務拓展及市務總經理林紅指,現推出新付款計劃,包括210天長成交期優惠,買家於簽訂臨時買賣合約時,支付樓價5%作為臨時訂金,其後於臨時合約簽訂日期的30日內、60日內、90日內、120日內及180日內,分5次各支付樓價1%作為加付訂金,餘款樓價的90%於210日內支付。

推三年免息免供貸款

另外,又推「先租後買」計劃及現有租客置業計劃,視乎所選擇的付款計劃,準買家最早於租用物業後的首日至39個月内購入單位,最高可享全額租金回贈;另提供「三年免息免供靈活第一按揭貸款」計劃,最長貸款期可達1,095日(即約三年),最高貸款額為樓價85%。

林海山城自去年8月推出後,迄今以招標形式售出共17伙,套現約4.35億元,平均成交呎價為18,344元。

林海山城全盤提供262伙,屬低密度設計。