ONE INNOVALE-Archway錄3宗撻訂 海茵莊園開放式戶棄購損失30萬

撰文:黃祐樺
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一手市場雖有回暖跡象,但撻訂個案不斷。恒地(0012)粉嶺北馬適路項目第一期ONE INNOVALE - Archway三日連錄三宗撻訂, 料三名買家共損失逾60萬元訂金。

據成交紀錄冊顯示,涉及單位為A座1樓18室,及B座6樓6室,同屬開放式間隔,實用面積分別為208及285平方呎,兩伙同於去年8月6日及14日成交,作價303.4萬及430.44萬元,呎價為14,587元及15,103元。上述兩名買家均採用建築期付款計劃。另一伙屬一房間隔, 實用面積329平方呎,於去年8月6日沽出,作價466.83萬元,呎價為14,189元。

ONE INNOVALE - Archway本月暫錄6宗撻訂

惟三個單位分別於本月21至23日列為終止買賣合約,料三名買家已撻訂,並各被沒收5%樓價,即涉約15.2萬至23.3萬元訂金。總計,ONE INNOVALE - Archway本月暫錄6宗撻訂,合共殺訂約120.9萬元。

海茵莊園開放式錄撻訂 買家損失近30萬訂金

至於,九龍建業(0034)將軍澳海茵莊園,亦錄一宗撻訂個案。據成交紀錄冊顯示,涉及單位為第2座17樓B2室,實用面積208平方呎,屬開放式間隔。 原於本月13日以587.1萬元沽出,不過該宗成交目前顯示為「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」,預計買家損失樓價5%的訂金、涉約29.3萬元。