房協青衣綠悠雅苑868萬沽　創新界未補價資助房次高｜單位直撃

房協旗下青衣資助出售房屋綠悠雅苑，新近有三房單位以未補地價868萬元易手，創新界區未補地價資助房屋成交價次高。

利嘉閣地產高級分區市務董事彭錦添指，該綠悠雅苑3座中高層F室3房，實用面積696平方呎，三房套間隔，去年底以978萬元放盤，新近以未補地價868萬元沽出，呎價12,471元，即減價約110萬元或11%。

↓↓綠悠雅苑成交單位直撃↓↓

而原業主於2013年以499.1萬元一手買入上址自住，持貨約十年，現帳面獲利368.9萬元或74%。從相片可見，單位內連簡約裝修，廚廁企理，露台外望是開揚市景。

參考目前新界區未補地價的資助房屋，最貴一伙同樣來自綠悠雅苑，屬同座高層F室，去年2月以未補地價870萬元易手，上述新成交價較之前紀錄僅低2萬元，屬於新界次高。

據了解，現時綠悠雅苑的二手放盤中，最貴一伙未補地價單位叫價達950萬元。綠悠雅苑為房協首個資助出售房屋項目，提供988個單位，於2012年推出發售時，共收到超過58,000份申請，項目2014年落成。