港置馬泰陽：若《財政預算案》有利好消息　全年樓價或升15%

香港置業今日（8日）發表兔年樓市分析。該行行政總裁馬泰陽表示，隨着香港經濟復甦，預計今年新盤推售步伐較去年快，市場積存的購買力將釋放，預計一手交投按年升逾六成至1.5萬宗。樓價方面，若《財政預算案》公布利好消息，料全年樓價最多升15%。

料短期新盤開價克制　擬增一至兩成人手

由於去年發展商推盤步伐較慢，發展商積存新盤數量多，馬泰陽預料，發展商新盤開價暫時仍會克制。他尤其睇好包括油塘、啟德在內的九龍東區，以及北部都會區發展，為應付一手市場，該行今年擬最多增聘一至兩成人手。

二手住宅方面，他預料，今年二手註冊量將按年升逾兩成至4.5萬宗，並指中港通關，二手業主議價空間收窄，市場續出現「零議價」成交、甚或「追價」成交個案，個別單位成交價亦由低位反彈5％至8% 。他又指，內地買家的查詢量及睇樓量較一年前升約10倍、成交量有2至3倍增長。