將軍澳新都城錄得2月首宗成交，有業主因移民，遂賣出其三房單位，作價800萬元，持貨短短四年多帳面蝕75萬元離場。

美聯物業分行區域經理黃少明指，上述成交單位為新都城二期7座高層H室，實用面積538呎，屬於三房套間隔。據了解，單位業主計劃移民，去年4月以923萬元放盤，近日減價至800萬元沽出，成交呎價14,870元，即累減123萬元或13%。

資料顯示，原業主於2018年7月以875萬元購入上述單位，持貨超過四年，現帳面虧損75萬元，單位貶值逾8.6％，如計及佣金等開支，料實蝕逾百萬元。從相片可見，單位內連簡單裝修，外望開揚樓景。

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