新地屯門NOVO LAND 2B期獲批預售 雷霆:未來兩周公布樓書

新地屯門NOVO LAND 2B期獲批預售 雷霆:未來兩周公布樓書
撰文:黃祐樺
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新地(0016)屯門兆康NOVO LAND項目醖釀登場。新地副董事總經理雷霆今日(2日)表示,屯門OVO LAND 2B期已獲批預售樓花同意書,擬於未來兩周內上載樓書、開放示範單位,最快本月底推出市場,屬於兔年首個大型一手樓盤。

被問及美國再加息0.25厘,雷霆表示,留意到加息步伐開始減慢,預期即將見頂,加上銀行同業拆息回落,反映加息對樓市影響逐漸消除,他預期全年樓價約有5%至10%的温和升幅。他又指,雖然負資產數字急升,代表短期樓價波幅,但相信樓市根基穩固,將健康發展。

定價參考NOVO LAND第1期

另外,新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND 2B期涉及兩座,提供729伙。戶型涵蓋一至兩房,佔九成,其餘屬三房、四房戶以及特色單位。他指,首張價單將涵蓋一房至三房戶型,定價參考項目一期。至於項目2A期目前正待獲批預售文件。

新地西沙新盤第1A(2)期命名SIERRA SEA 提供781伙、料首季樓花推

撰文:黃祐樺
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新地(0016)位於西沙全新大型海岸綜合住宅項目。發展商表示,項目第1A(2)期今日(13日)正式命名為SIERRA SEA。項目設4幢住宅大廈,涉及781伙。項目關鍵日期為今年12月,部署最快於首季以樓花形式推出。

正等待批出售樓紙 最快首季推出

新地代理執行董事陳漢麟表示,整個西沙住宅項目以低密度發展,其中第1A(2)期名為SIERRA SEA,項目設4幢住宅大廈,目前正等待批出售樓紙,關鍵日期為今年12月。項目部署以樓花形式出售,示範單位設於ICC環球貿易廣場,最快於首季推出應市。

新地代理執行董事陳漢麟。

下半年推屯門NOVO LAND 3A期、古洞站項目

新地副董事總經理雷霆表示,西沙項目集住宅、運動、娛樂、商場於一身。集團推盤步伐方面,部署本月底賣天水圍YOHO WEST PARKSIDE,涉525伙;上半年推啟德天璽.海第2期,涉43伙、天璽.天第2期,涉584伙,以及西沙SIERRA SEA,涉781伙。

至於,下半年則推屯門NOVO LAND第3A期,涉534伙,以及古洞站項目第1期 ,涉700伙。

後市方面,農曆新年後息口下調,香港銀行同業拆息下調中,料今年按息下調趨勢不變。另外優才及專才亦有租樓需求,料對租金亦有支持,整體樓市方面預計「供抵過供」會更加普遍。

新地副董事總經理雷霆(左)預計「供抵過供」會更加普遍。(黃祐樺攝)

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