恒地羅便臣道准建20層高住宅 尖沙咀嘉蘭圍地盤重建21層商廈

撰文:蔡偉南
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屋宇署公布,11月共批出13份建築圖則,當中以市區舊樓重建項目為主,如恒地(0012)西半山羅便臣道94至100號,獲批建一幢樓高20層的分層住宅,提供60,783平方呎。

資料顯示,恒地在2021年12月透過強拍以底價統一羅便臣道94、94A及96號物業,及後連同羅便臣道98及100號一併發展。

此外,武夷集團在2022年2月完成收購的黃大仙鳴鳳街22至24號舊樓重建項目,獲批建一幢樓高18層、設兩層基座的商住大廈,總樓面約28,986平方呎,住宅樓面佔約26,274平方呎。

長沙嶼南道住宅官地准建5幢洋房

至於2018年10月,由盛裕興業以1.6億元中標的大嶼山長沙嶼南道的丈量約份第332約地段第766號住宅官地,獲批建5幢樓高兩層連地下一層的洋房,總樓面共約23,688平方呎。

嘉蘭圍1號至3號原由鄧成波家族持有

此外,尖沙咀嘉蘭圍1號至3號獲批建一幢樓高21層、設有3層基座的商廈,總樓面約43,897平方呎。物業原由舖王鄧成波家族持有,2021年7月獲買家以3.8億元洽購。據了解,目前嘉蘭圍1號至3號已改由另一家公司持有,公司董事包括興紡控股(1968)執行董事董卓明及相關人士。

而11月批出的13份建築圖則,港島佔2份、九龍6份及新界5份。而按用途劃分,8項建築圖則為住宅及商住發展、兩項商業發展、一項工廠及工業發展,以及兩項社區服務發展。