地政總署：第4季補地價金額逾150億　按季勁升6.4倍

地政總署公布，2022年第四季錄得補地價金額約150.84億元，較去年第三季約20.29億元，按季大升6.43倍。

2022年全年補地價414億　按年跌7.6%

去年第四季涉資最大額的補地價個案為港鐵（0066）大嶼山小蠔灣車廠項目，涉及逾86億元補地價。此外，會德豐旗下九龍灣九龍貨倉季內亦完成補地價，涉資約20.8969億元，每呎樓面補地價約2,520元。單計此兩宗個案已涉資近107億元。

至於以全年計算，2022年全年補地價金額合共錄得約414.82億元，較2021年的448.98億元，按年回落7.6%。

署方指，2022年第四季（10月至12月）土地註冊處共註冊了22宗契約修訂及6宗換地個案，其中8宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。而上述28宗土地交易中，5宗位於港島、11宗位於九龍及12宗位於新界，有關數字並不包括小型屋宇個案。

季內有兩個地段以私人協約方式批出，其中一幅位於西營盤，批予市區重建局作住宅發展用途。另一幅位於薄扶林，批作商業發展用途。