趁結婚紀念日睇樓　丈夫擲728萬買宇晴軒兩房贈愛妻

有夫婦趁結婚紀念日睇樓，睇樓後丈夫更即日決定入市，擲728萬元買入長沙灣宇晴軒一伙兩房單位贈予愛妻作禮物。

香港置業區域董事方文偉表示，成交為宇晴軒7座中層F室，實用面積約445平方呎，屬兩房間隔，座向北、望園景。業主最初以約770萬元放盤， 放盤三個月後吸引外區客洽購，雙方經議價後，單位累減42萬至728萬元沽出，成交呎價約16,360元。

成交價高估價至少5%

方文偉續指，新買家為首置客，心儀單位附有裝潢，環境寧靜，適逢睇樓當日為二人的結婚紀念日，丈夫決定即日入市，購入物業贈送予太太。據中銀就上述單位的網上估價為640萬元，恒生則為693萬元，即新成交價較估價高出5%至13.4%。

據悉，原業主於2019年3月以約720萬元購入上址，持貨三年多，是次轉手帳面僅獲利8萬元，單位期內升值1.1%， 扣除基本使費後，料需損手離場。