李寧月租200萬進駐廣東道 逾7000呎旗艦店日前開幕

李寧月租200萬進駐廣東道 逾7000呎旗艦店日前開幕
撰文:溫多娜
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疫情下核心區一線街舖「大洗牌」,運動品牌逆市擴充。內地運動品牌李寧位於尖沙咀廣東道的兩層旗艦店過去周末開幕。旗艦店位於新港中心地下G38F號連一樓,上手租客為周生生金行,高峰期月租700萬元,不過李寧今年9月份以200萬元低價租入,以面積逾7,000平方呎計,呎租約285元,較高峰期租金大跌七成。

據知,李寧早年曾於灣仔開店,是次為近十年後再度落戶香港。是次新港中心旗艦店合共有兩層,主要售賣跑步、籃球、健身等產品,包括有籃球鞋「Way of Wade 10」、「飛電」跑鞋系列、以及羽毛球球拍「鋒影800」等。開幕當日,信和(0083)主席黃志祥、其子兼信和集團聯席董事黃永龍、私募基金萊恩資本創辦人蔣家強等均有出席「撐場」。

除李寧品牌創始人及李寧集團董事長李寧外,有多名嘉賓主持開幕。
李寧是由「體操王子」李寧於1990年創立的專業體育用品品牌。

六福珠寶60萬租旺角彌敦道巨舖 上手老鳳祥高峰月租230萬

撰文:蔡偉南
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內地百年老字號、中國龍頭金舖上海老鳳祥金行,在10月份縮減規模,於旺角彌敦道「大舖搬細舖」,成功慳租九成。據代理消息,該金行原本所租用的旺角彌敦道一個高峰期月租逾230萬元的巨舖,新近已獲本地大型連鎖金行六福珠寶取代承租,市傳新租金僅約每月60萬元,較高峰期大幅低170萬元或74%。

上述最新租出的舖位為旺角彌敦道648至652號皇上皇新廈地下B舖連閣樓及1樓至3樓多層巨舖,地下建築面積約2,302平方呎、閣樓約1,561平方呎、1樓約2,481平方呎、2樓約3,881平方呎、3樓約2,481平方呎,合共建築面積約12,706平方呎,並連外牆廣告位。

有代理消息指出,該舖位早前叫租為每月100萬元,現由六福珠寶以每月約60萬元承租。據了解,該舖位目前已經圍板進行裝修工程。

舊租高峰期高達230萬

上址舊租戶為老鳳祥金行,早於2015年已落戶旺角彌敦道,最初月租約210萬元。該舖位在2018年11月至2021年10月底,期間月租更高達230萬元,據悉其後老鳳祥曾續租至2024年10月份,惟續租租金已降至110萬元,而在10月初該舖結束營業,遷出舖位。

六福早年曾租用長達15年、其後被老鳳祥搶租

另值得留意,上述舖位早於2000年至2015年也曾由六福承租,最初租金為33.5萬元,直2012至2015年最後一份租金,租金已升至230萬元。

旺角彌敦道648至652號皇上皇大廈地下至二樓B號舖。(代理相片)
旺角彌敦道644號地下,早前由天上野租用,近月改由老鳳祥金行以每月約18萬元承租。(代理相片)
旺角彌敦道648至652號皇上皇大廈地下至二樓B號舖,總面積合共約4,184平方呎,高峰期由老鳳祥金行以每月約230萬元承租。(代理相片)
旺角彌敦道648至652號皇上皇大廈地下至二樓B號舖,總面積合共約4,184平方呎,高峰期由老鳳祥金行以每月約230萬元承租。(代理相片)
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