憧憬通關｜中資物流公司租上水工廈近6萬呎　市傳月租70萬

市場憧憬香港快將通關，怡華益新集團持有的上水工廈珍寶廣場半層近6萬平方呎樓面，新近獲中資物流公司租用。市傳月租約70萬元。

高力香港工業物業服務主管陳彪表示，上述物業為上水珍寶廣場半層工業用樓面，總樓面面積為58,188平方呎。他指，該工廈為市場罕見、可以車路直達倉庫的物業，吸引第三方物流公司租用。該行香港工業物業服務高級經理張齊峰指，全港只有不到 20幢車道直達工廈，而珍寶廣場是上水僅有兩幢之一，供應相當有限。

原業主為怡華益新集團

據了解，上述物業由怡華益新集團持有，至於新租戶為一家中資大型物流公司，同區同類型的工廈呎租約12元，以此推斷上述租務個案，每月租金高達70萬元。

資料顯示，怡華益新集團由「工廈大王」鍾江海家族或相關人士持有。鍾江海持有怡華建築，與胞弟鍾明輝持有的益新置業，合稱「怡華益新」，在觀塘、柴灣及香港仔工業區有多幢工廈物業。