外籍業主賣樓回國　減60萬沽東環兩房戶　帳面蝕5%

東涌區11月錄得26宗成交，相比10月37宗成交減少30%。而東環單月錄得6宗成交，比前月僅1宗成明顯回升，平均實用呎價錄14,079元，較前月12,550元下跌11%。代理指，由於東環業主較肯減價，帶動成交回升，現時議價空間約有15%至20%。

中原地產東涌高級分行經理王文彬表示，東環剛錄得12月首宗成交，為屋苑2A座高層03室成交，實用面積482平方呎，望海景，屬優質兩房單位。業主為外籍人士，決定樓回國，今年10月以705萬元放盤，終以645.5萬元易手，成交呎價13,392元，即放盤一個月減59.5萬或8.4%。新買家為上車客。而原業主於2017年8月以683萬元購入單位，持貨五年轉售，現帳面蝕約37.5萬元，單位貶值5.5%。