貪銀碼細、供樓相對輕鬆　白居二147萬購屯門公屋上車｜單位直撃

近周白居二購買力出籠，各區居二市場成交增多。其中，屯門公屋良景邨有單位以146.8萬元易手，該白居二買家貪屋邨位置鄰近家人，單位銀碼細、容易負擔，遂快速入市。

祥益地產高級分行經理黃文樂表示，新近一宗良景邨成交為4座良智樓中層20室，實用面積355平方呎，日前獲一名區內白居二垂青，並以146.8萬元（未補地價）購入作自住，成交呎價4,135元，屬市價成交。

↓↓良景邨成交單位直撃↓↓

賣家五年勁賺3倍離場

代理指，新買家貪上址鄰近家人居所，方便照應，加上單位可承造高成數按揭，樓價較低，感供樓負擔相對輕鬆，故決定入市。假設上述業主承造八成按揭，還款期二十年計，每月供樓支出約6,000餘元。

至於原業主於2017年以約35.9萬元（未補地價）購入單位，持貨五年多，現轉手帳面獲利約110.9萬元，期內升值3倍。從單位可見，單位內櫳尚算企理，有兩房間隔，望開揚景。