油塘朗譽今開價　內房保利置業4年前33億「爆冷」奪地

由保利置業（0119）及尚嘉控股合作的油塘新盤朗譽，今日（25日）公布首張價單，參考項目位處的高超道29號住宅用地，於2018年8月由保利置業「爆冷」撃敗9間財團、以33億元投得，每呎樓面地價約9,257元，略低於當時市場估值下限。保利其後引入尚嘉控股合作發展。

每呎地價9257元　鄰近通風大樓

據當時的賣地章程顯示，中標發展商須負責一幅佔地40萬平方呎的斜坡保養維修，較發展地盤面積大約10倍。朗譽目前仍在建中，預計關鍵日期為2025年3月31日，將涉及兩座大廈，提供634伙，實用面積由246至1,601平方呎，主打一至兩房戶型。

至於位於朗譽旁邊的港鐵油塘站通風大樓，在2018年5月由信置（0083）與資本策略地產（0497）投得，約提供792伙，已申請預售，發展商早前表示將安排於明年推出。