美聯1480萬沽筲箕灣單邊地舖 持貨25年僅升值3.5%
撰文：蔡偉南
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樓市交投量大幅減少，大型地產代理行沽售旗下自用舖位。本地龍頭代理行之一的美聯物業，新近以約1,480萬元沽出筲箕灣道一個自用地舖，該舖位早於1997年以1,429萬元買入，即持貨約25年帳面僅升值約51萬元或3.5%。
上述舖位為筲箕灣道368號海灣華庭地下6號舖，建築面積約468平方呎，位處單邊位置，早前叫價約1,500萬元，最新降價至約1,480萬元沽出，成交呎價約31,624元。
該舖位原業主為美聯物業，早於於1997年6月、即樓市高峰位，以1,429萬元買入上述舖位，不過持貨25年期間僅錄得3.5%升幅。
事實上，近月樓市吹淡風，早前美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明亦表明，由於樓市成交量大幅減少，集團旗下30間分行計劃在租約完結後不再續租，以減輕成本。同時又指香港市場「唔夠食」，集團明年會繼續進行優化人手及分店規模，同時未來會進一步增加香港地區以外的海外業務。