美國銀行中心全層淪銀主盤 接管人5億放售

美國銀行中心全層淪銀主盤 接管人5億放售
撰文:溫多娜
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第一太平戴維斯表示,中環美國銀行中心23樓全層連三個車位,為銀主盤,新近獲接管人委託以私人協商方式出售,現已交吉,意向價為5億元,意向呎價約3.6萬元。物業面積約13,880平方呎,望遮打花園及維港海景,將連同車位一併出售,車位位於大廈4樓5號、6號雙車位,以及50號車位。

資料顯示,上述全層物業於2018年以7.018億元易手,呎價約5萬元,登記買家為恆成國際發展有限公司,公司董事包括邱亞夫、邱晨冉等人,與利邦控股董事名字相同。邱亞夫為中國紡織業大亨,近年陷債務問題。而利邦控股亦因停牌18個月仍未成功復牌,今年10月底已遭港交所除牌。

物業景觀開揚。(第一太平戴維斯提供)
物業景觀開揚。(第一太平戴維斯提供)

「收租王」永倫4.5億蝕放力寶中心銀行舖 較8年前購入價低三成

撰文:黃祐樺
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「收租王」永倫集團委託第一太平戴維斯,以連現有銀行租約形式放售金鐘力寶中心1樓4號舖、閣樓1層1號單位及閣樓2層部份,意向價約4.5億元。物業總建築面積約28,712平方呎,連現截止日期為3月18日正午十二時。

現租客為中信銀行(國際) 月租150萬

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示,現租戶為中信銀行(國際),每月租金收入約為150萬元,加上物業有高規格設備及裝修,非常適合作為教育機構、金融機構或跨國集團之用,可用作長線收租或自用物業。

金鐘力寶中心1樓租客為中信銀行(國際)。

較8年前購入價低2.5億

資料顯示,上述物業由永倫集團於2017年斥資約7億,以「買殼」形式向合和實業主席及董事胡應湘夫人郭秀萍或相關人士購入。換言之是次向價較8年前購入價低2.5億元或36%。

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